حاسبة القدرة على شراء منزل
حدد الحد الأقصى لسعر المنزل الذي يمكنك شراؤه بناء على دخلك وديونك.
إجابة سريعة
حدد الحد الأقصى لسعر المنزل الذي يمكنك شراؤه بناء على دخلك وديونك باستخدام قاعدة 28/36.
كيفية استخدام هذه الحاسبة
أدخل دخلك الشهري الإجمالي وديونك الشهرية الإجمالية (قروض السيارات وبطاقات الائتمان والقروض الطلابية) والدفعة الأولى المتاحة. تستخدم الحاسبة قاعدة 28/36 القياسية: يجب ألا يتجاوز قسط سكنك 28% من دخلك الشهري الإجمالي، وألا تتجاوز ديونك الإجمالية 36%. تظهر الحد الأقصى لسعر المنزل والقسط الشهري المقدر ونسبة الدين إلى الدخل.
فهم قاعدة 28/36
قاعدة 28/36 هي إرشادات يستخدمها المقرضون على نطاق واسع لتحديد كم منزل يمكنك شراؤه. النسبة الأمامية (28%) تعني أن تكاليف سكنك الشهرية يجب ألا تتجاوز 28% من دخلك الشهري الإجمالي. النسبة الخلفية (36%) تعني أن جميع مدفوعات ديونك يجب ألا تتجاوز 36% من دخلك. الالتزام بهذه الإرشادات يساعد في ضمان قدرتك على تحمل قسط منزلك بشكل مريح.