← العودة إلى المسرد
الرهن العقاري
تعريف
الرهن العقاري هو قرض يستخدم لشراء عقار، حيث يكون العقار نفسه ضماناً للقرض.
شرح
الرهن العقاري هو أكثر أنواع القروض المضمونة شيوعاً لشراء المنازل. يقدم المقرض الأموال لشراء العقار، ويوافق المقترض على سداد القرض بالإضافة إلى الفائدة على مدى فترة محددة، عادة 15 أو 30 سنة.
تتوفر الرهون العقارية بأنواع مختلفة منها ذات الفائدة الثابتة والمتغيرة وقروض إدارة الإسكان الفيدرالية وقروض المحاربين القدامى.
مثال
رهن عقاري بقيمة 300,000 دولار بفائدة 6.5% لمدة 30 سنة يتطلب دفعة شهرية حوالي 1,896 دولار لأصل الدين والفائدة.