← العودة إلى المسرد
الإطفاء
تعريف
الإطفاء هو عملية توزيع القرض على سلسلة من الدفعات الثابتة مع مرور الوقت.
شرح
يحدد الإطفاء كيفية تنظيم دفعاتك الشهرية على مدى عمر القرض. في السنوات الأولى، يذهب جزء أكبر من كل دفعة نحو الفائدة؛ مع مرور الوقت، يذهب المزيد نحو أصل الدين.
معظم القروض العقارية وقروض السيارات تستخدم جداول الإطفاء.
مثال
قرض عقاري بقيمة 300,000 دولار لمدة 30 سنة بفائدة 6% له دفعة شهرية حوالي 1,799 دولار. في الشهر الأول، يذهب 1,500 دولار للفائدة.